Bautastenen är en liten välskött bostadsrättsförening i Köping. Fastigheten byggdes 1954 av Anders Diös AB. I fastigheten finns 69 lägenheter, 6 lokaler (varav 5 st är hyresrätter), 20 garage samt 30 parkeringsplatser.
En bostadsrättsförening har inget vinstsyfte utan drivs till självkostnad. Föreningens kostnader och utgifter delas av föreningsmedlemmarna och betalas som boendekostnad (hyra). Bostadsrättsföreningens medlemmar äger tillsammans föreningens tillgångar.
Alla har ansvar för sin egen lägenhet men också för fastigheten som sådan, hus och utemiljö. Som medlem i föreningen har man insyn i föreningens ekonomi och förvaltning av den gemensamma egendomen. För att svara för förvaltningen har medlemmarna i Brf Bautastenen utsett en styrelse.
Genom att delta och vara aktiv på medlemsmöten finns möjligheter för alla att kunna påverka beslut och regler kring boendet och boendestandarden. Har man något förslag eller önskemål kan man även skriva en motion om detta och lämna till föreningen. Motionen tas upp till behandling vid årsmöte.
Huvudregler för föreningen, medlemskap och medlemsansvar är lag- och stadgebundna. Bostadsrättslag, föreningens stadgar och styrelse- och medlemsmötesbeslut är vad en medlem i föreningen förbinder sig att följa.
Nedan följer ett exempel på vad det kan innebära gällande regler för bostadsrättsföreningen resp medlemmen:
Man kan sälja sin bostadsrätt när man vill och styrelsen får inte ha några synpunkter på priset. Däremot ska styrelsen godkänna köparen som medlem i Bostadsrättsföreningen Bautastenen. Medlemskap får vägras om det kan antas att lägenheten inte ska användas för eget permanent boende. Det tas också en kreditupplysning av köparen.
Vi har som policy att inte tillåta Andrahandsuthyrning i Brf Bautastenen, se Stadgar §8.
Brf Bautastenen delar skötsel av den gemensamma innergården samt en del övrig skötsel kring våra fastigheter med Brf Nyckeln, den andra bostadsrättsföreningen i vårt kvarter, med fastigheterna längs Odensvivägen 5/Nyckelbergsvägen 52.